Analyse rapide de la charge foncière (modèle informatique sur HP 41/CV)
La méthode que le Service Technique de l'Urbanisme diffuse dans cette brochure, dite méthode HULAK, permet d'évaluer les coûts d'aménagement de lotissements ou de petites zones d'aménagement par application d'un système de prix composés à des prestations types. Cette méthode fonctionne sur une calculatrice programmable de poche alphanumérique HP 41/CV.
Cette estimation préalable permet les avantages suivants :
- en comparant plusieurs partis d'urbanisme dont chacun, en plus de ses avantages et inconvénients urbanistiques, se voit situé en terme de coût probable par rapport aux autres ;
- en permettant, dès le stade d'avant-projet, de remettre en cause certains choix incohérents faits au départ, en matière de prix d'achat du terrain nu et le prix de vente du terrain équipé.
La simulation financière que ce modèle permet d'établir très rapidement permet ainsi au cours de réunions de travail, d'établir les conséquences des propositions faites par les divers participants.
Univers : U
Cote : U-5 ANA
Nbre Vol, Tome : 1
Format (cm) : 29x21
Langue : Français
Illustrations : Plan
Couleur : N et B
Lieu d'édition : Paris
Niveau d'autorisation : Public